Сочетание «пониженной» цены жилья (требование программы – до 35 тысяч рублей за кв. метр, т.е. на 20% ниже среднерыночной), а у ЗАО «Флагман» цена 1 кв.м по программе от 31 000 р. до 33 000 р., и льготной процент ной ставки по кредиту (11,4% – меньше теперь просто не бывает) позволяет на 50% снизить финансовую нагрузку на семьи участники проекта по сравнению с обычным ипотечным кредитом на текущих рыночных условиях.
Если стандартная ипотека позволяет приобрести жилье людям с доходами выше среднего, то ипотека с господдержкой доступна более широкому кругу граждан. Участниками программ «социальной» ипотеки уже стали, например, многие работники бюджетной сферы, молодые и многодетные семьи, обладатели материнского капитала, военнослужащие, молодые учителя, молодые ученые.
Стоит отметить, что получатель ипотечного кредита с господдержкой имеет право и на более доступный первоначальный взнос – от 10%, а также возможность снижения переплаты по кредиту. С сентября вступил в силу областной закон, согласно которому дольщики «Жилья для российской семьи» могут в течение двух лет получать компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам в размере 5,5% ставки по кредиту – до 15 тысяч рублей в месяц.
Активный интерес к «Жилью для российской семьи» в Волжском весь предыдущий год был весьма высок, заметно выше, чем в областном центре. По мнению заместителя главы администрации города Юрия Орлова, это связано не только с выгодами самой программы, но и тем, что застройщик «Флагман» хорошо известен волжанам, и виден уже результат строительства – у людей нет опасений, что дома не будут готовы в обозначенный срок.
В августе ЗАО «Флагман» сдал в эксплуатацию первый дом «программного» нового микрорайона «Радужный». В октябре – еще два дома. В настоящее время идет строительство четырех многоэтажек с одно, двух и трехкомнатными квартирами экономкласса. Квартиры (с отделкой) во «флагмановских» домах волжанам представлять особенно не нужно. А вот про расположение микрорайона «Радужный» стоит сказать пару слов: микрорайон возводится внутри основательно обжитой территории: соседний 27-й микрорайон полностью застроен, развита инфраструктура, магазины, школы и детские сады – все рядом. И, кстати, согласно принятой госпрограмме в 2018 году здесь должна быть построена собственная школа и два дет ских сада.
Стать участником программы и получить более подробную информацию вы можете, обратившись в Комитет по обеспечению жизнедеятельности города по адресу: ул. Фонтанная, д. 5, тел 41-60-43.
