Так кто же должен ухаживать за зелёными насаждениями рядом с многоквартирным домом? Этот вопрос мы переадресовали в инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области.
— Отмежёванная придомовая территория находится в ведении собственников квартир, — говорит руководитель инспекции Надежда Каминская. — Именно они несут ответственность за её благоустройство. То есть, за высадку зелёных насаждений и уход за ними.
Заниматься поливом и содержанием клумб, газонов и деревьев по поручению собственников должны ТСЖ или управляющие компании, с которыми жильцы заключают договор управления. Эти работы лучше всего прописать в договоре управления, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников.
Плата за полив при установленном общедомовом приборе учета входит в состав начислений за холодное водоснабжение на общедомовые нужды. Но независимо от того, установлен в доме общедомовой прибор учёта холодного водоснабжения или нет, размер этой платы не должен превышать установленных нормативов. Исключение составляют случаи, когда собственники жилья приняли решение на общем собрании об оплате коммунальных ресурсов в полном объеме, если эти объемы превышают нормативы потребления.
