Напомним, что собственники помещений многоквартирного дома имеют право инициировать оформление и приобретение прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом.
Как рассказали в пресс-службе волжской мэрии, в Волжском в 2014 году собственники помещений 110 многоквартирных жилых домов провели межевание придомовой территории согласно проекту планировки после состоявшихся публичных слушаний. Все земельные участки поставлены на кадастровый учет.
Чтобы осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет, необходимо провести землеустроительные работы на данном участке, определить границы и размер земельного участка придомовой территории. Разработанный проект межевания должен соответствовать требованиям градостроительного, земельного, жилищного и иного законодательства.
После проведения межевания земельного участка под домом и постановки его на кадастровый учет можно приступать к завершающему шагу. Это обращение в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Итогом будет получение свидетельства о государственной регистрации общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Жильцы, являясь правообладателями придомовой территории, могут решать многие проблемы земельного участка под многоквартирным жилым домом: свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, в установленном порядке решать вопросы по благоустройству территории, ее обустройству, возможности размещения спортивных, детских, хозяйственных площадок, малых архитектурных форм, парковки, установки временных сооружений, в том числе реконструкции, строительства, смогут обезопасить своих детей путем возведения ограждений. Иные виды эксплуатации, в том числе аренда земельного участка под многоквартирным домом, не предполагаются.
Подробную информацию можно получить в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Волжского (тел. 41-12-11), в комитете земельных ресурсов (тел. 42-13-28).
Фото: novosyolov.livejournal.com
