В редакцию «Волжской правды» поступило сразу несколько звонков от горожан, которые просили выяснить верность информации в объявлении, которое появилось на их доме.
В нём говорилось о том, что обслуживающая их управляющая компания «Импульс» прекращает своё существование и им в срочном порядке надо искать новую. В ситуации разбирался корреспондент «Волжской правды».
Компания УК «Импульс» начала свою деятельность в сфере коммунальных услуг Волжского пять лет назад. И в её ведении сегодня находятся 49 жилых зданий, которые расположены в разных точках нашего города. Если почитать отзывы об этой организации в Интернете, то нареканий хватает. Вот и Олеся Гресюк, жительница дома № 29А, расположенного по улице Машиностроителей, хвалит лишь работу дворника и уборщицы и благодарит за сделанный прошлой осенью косметический ремонт в подъезде, а в остальном в адрес коммунальщиков у неё возникают претензии, причём по значимым вопросам, связанных, в том числе, и с безопасностью жителей.
— У нас пожарные проходы закрыты железными дверями, и, если случится пожар, жители пятого этажа просто сгорят, — говорит активистка. – А ещё нас беспокоил и сейчас продолжает беспокоить мусоропровод. Сотрудники УК его просто не чистят внутри, и он так воняет, что по лестничным клеткам невозможно ходить, а в арбузный сезон тем более. Я выливала в него специальную бытовую химию для чистки, но это не помогало. Мне даже захотелось найти специалистов и заварить мусоросборочные камеры, тем более, что жильцы меня в этом поддержали, но нам нужна оборудованная площадка, на которой можно было разместить мусорные контейнеры. В соседней пятиэтажке, которая испытывала аналогичные проблемы, именно так и поступили, но она находится в ведении другой УК.
Олеся говорит, что неоднократно просила УК заняться решением этих и других вопросов, но ситуация до сих пор не изменилась. Девушка была твёрдо настроена отстаивать свои права в дальнейшем, но увидела на своём доме объявление. В нём говорилось о том, что УК «Импульс» не стала продлевать действие лицензии, и что комитет по обеспечению жизнедеятельности города рекомендует жильцам провести внеочередное собрание жильцов по вопросу выбора новой управляющей компании. Сожалений по поводу того, что придётся расстаться со «своей» коммунальной организацией Олеся не испытала, но немного растерялась. Примерно такие же чувства испытали и жители других домов, которые курировал «Импульс». Кто-то даже подумал, что это розыгрыш или проделки конкурентов, и стали выяснять, так ли это на самом деле. А ещё стали задаваться вопросом «Что же теперь делать?».
Ситуацию относительно уже упомянутой волжской УК мы попросили прокомментировать в комитете по обеспечению жизнедеятельности города. И нам подтвердили информацию об окончании действия лицензии у ООО УК «Импульс» 9 октября. А также отметили, что жителям его домов медлить нельзя.
— Сейчас жильцам необходимо либо сменить форму управления домом, создав ТСЖ, либо выбрать управляющую компанию, — говорит председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Сергей Ракутов. – Этот шаг волжане должны сделать самостоятельно. Кого-то рекомендовать мы не имеем права, можем только предоставить список УК, действующих на территории Волжского. Далее стоит почитать отзывы о работе компании и поговорить с жителями других домов, попросив их рекомендаций.
Если жители определятся с УК, то тогда она сама в дальнейшем поможет им сделать всё необходимое – собрать собрание, составить протокол и направить необходимые документы в нужные инстанции. В этом случае есть возможность заранее обсудить все имеющиеся проблемы дома и наметить пути их решения, а также обсудить перечень необходимых работ, необходимых для текущей деятельности дома.
— Если жители останутся пассивными, то после 9 октября УК им будет назначена в ходе конкурса, и выбирать тогда они уже не смогут, — продолжает Сергей Александрович. – А среди заявившихся на конкурс УК предпочтение будет отдано той, что выставит наиболее выгодные расценки на обслуживание дома. Только гарантии, что победитель будет выполнять качественно услуги за эти деньги, нет. И сменить его можно будет только через год, но тогда всё равно придётся заниматься поиском новой УК.
Конкурсная процедура определения УК для многоквартирных домов для нашего города не нова. И многолетний опыт показывает, что это не лучший вариант управления домом. Лучше подумать об этом сейчас, пока время ещё есть, хотя его немного. Впереди отопительный сезон, и лучше, чтобы дом оказался в руках надёжных коммунальщиков.
Читайте «Волжскую правду», где вам удобно: Новости, Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен. Есть тема для новости? Присылайте информацию на почту vlzpravda@mail.ru
