Один миллион квадратных метров жилья построен на территории Волгоградской области с использованием эскроу-счетов. Еще 500 тыс. кв м составляет коммерческая недвижимость.
Как сообщили «Волжской правде» в пресс-службе администрации Волгоградской области, поэтапный переход на проектное финансирование долевого строительства стартовал в регионе в 2019 году. За прошедший период введены в эксплуатацию 262 многоквартирных дома (1 млн кв м), на возведение которых денежные средства дольщиков привлекались на счета эскроу, а не застройщику напрямую, что позволило значительно повысить безопасность таких вложений для будущих новоселов.
Сегодня с использованием счетов эскроу продолжается строительство 115 многоквартирных домов общей жилой площадью порядка 700 тыс. кв м. Благодаря механизму эскроу в случае расторжения договора долевого участия средства возвращаются гражданину или в кредитную организацию, в которой был взят займ.
Отметим, что с 1 марта 2025 года заработает механизм привлечения средств граждан на счета эскроу для строительства индивидуальных домов. Деньги заказчика (в том числе ипотечные) будут размещаться на счетах эскроу до завершения стройки, а подрядчик будет возводить дом за счет собственных или кредитных средств. Такой принцип создает гарантированную защиту вложений граждан и снижает риски потери заказчиком своих денег в случае неисполнения подрядчиком обязательств.
Добавим, волгоградский регион уже перевыполнил годовой план по вводу новых квадратных метров, установленный Минстроем РФ в рамках федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». Стабильно растет объем ввода многоквартирного и индивидуального жилого фонда.
Читайте «Волжскую правду», где вам удобно: Новости, Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен. Есть тема для новости? Присылайте информацию на почту vlzpravda@mail.ru
