— меры, призванной стимулировать установку счетчиков коммунальных ресурсов».
Как отмечает пресс-служба инспекции, возникает ряд вопросов и ошибок в части трактования и практического применения законодательных норм о повышающих коэффициентах. И в этой связи инспекция считает необходимым обратить внимание на определенные условия применения «повышенного норматива».
Основным ключевым моментом является тот факт, что основанием для применения «повышенного норматива» является подтверждение наличия технической возможности установки прибора учета, в многоквартирных домах до 27.11.2009 года постройки. Наличие либо отсутствие технической возможности устанавливается в ходе обследования, по итогом которого составляется акт, форма которого утверждена приказом от 29.12.2011 № 627 Министерства регионального развития РФ.
Немаловажным в части применения «повышенных нормативов» является то обстоятельство, что на некоторые категории домов не распространяется требование об оснащении их приборами учета потребляемых энергетических ресурсов. И там потребители не должны нести никаких негативных последствий из-за отсутствия счетчиков.
Согласно законодательству об энергосбережении к данным домам относятся:
• ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года;
• объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии);
• объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии);
• объекты, максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа).
В таких домах всегда применяются «базовые нормативы» по соответствующим коммунальным услугам.
Чтобы исключить возможность неправомерного расчета платы за коммунальные услуги, Минстрой России дал официальные разъяснения по применению «повышающих коэффициентов» (письмо от 18.03.2015 N 7288-ач/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг»).
Исполнители коммунальных услуги при начислении платы за коммунальные услуги должны руководствоваться данными разъяснениями.
