29 июля во Дворце молодёжи «Юность», на площадке Добро.Центра, прошёл очередной диалог с населением по актуальным вопросам сферы ЖКХ. Спикерами выступили председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Феликс Макаровский и руководитель Регионального центра общественного контроля и председатель Общественного совета при комитете ЖКХ Волгоградской области Татьяна Текучёва. Модератором встречи по традиции выступила руководитель Школы социальной активности и депутат Волжской Думы Вера Лазарева.
Подготовка к зиме и ракетная опасность
Сильный летний дождь, обрушившийся на Волжский с утра, подкорректировал численность присутствующих, но не повлиял на градус дискуссии, которая как-то сразу задалась.
Главными векторами нынешнего общения были подготовка города к предстоящему отопительному сезону и состояние местных укрытий, пользоваться которыми волжанам предлагают в случае сигнала «Ракетная опасность». Вокруг них и вращался диалог, изредка переключаясь на иные нюансы коммунальной сферы.
На дискуссии присутствовали председатели общественных округов города и советов многоквартирных домов, местные активисты и представители СМИ.
— Сегодня дождь немного подпортил нам планы, — посетовала Вера Лазарева. – Обычно приходит порядка 150-200 человек. Такие встречи помогают нам нормализовать работу в области жилищного законодательства, снизить общий поток жалоб, идущих в мэрию города и оперативно отреагировать на заявленное в открытый микрофон обращение. Наши эксперты и инспекторы проходят обучение в Волгограде, получают удостоверение и помогают людям разобраться с проблемами.
Акт приёмки и тарифы на ТО ВКГО
Феликс Михайлович поприветствовал присутствующих, обозначил формат взаимодействия и попросил Татьяну Текучёву рассказать о наиболее значимых новшествах жилищного законодательства.
— С 1 сентября вступает в силу норма законодательства относительно подписания актов приёмки выполненных работ, — сообщила Татьяна Николаевна. – У нас теперь устанавливается периодичность. Она должна быть предусмотрена в договоре управления. А, если этого в договоре нет, то – не реже, чем раз в месяц. Формулировка приказа Минстроя РФ спорна. Ряд экспертов считает, что акт должен подписываться минимум раз в месяц. Его форма ранее уже была утверждена и стала обязательной.
Рассказала Татьяна Николаевна и о тарифах на техобслуживание газового оборудования:
— Теперь о техобслуживании газового оборудования. Ранее нам говорили, что тот, чьи газовые сети заходят в дом и соединяются с нашими, тот и будет обслуживающей организацией. Один дом – одна обслуживающая организация. То есть мы понимаем, что это — монополист. Есть даже приказ Минстроя, утверждающий методику размера платы, который гласит, что исполнитель самостоятельно определяет величину тарифа. Мы выходили с предложением, чтобы тарификацией этих услуг занимался комитет тарифного регулирования региона, который, в частности, тарифицирует услуги техприсоединения. И вот вступила в силу норма о том, что областной КТР примет тарифы по ТО ВКГО и ТО ВДГО уже до конца ноября этого года.
«Прошлая зима нас закалила…»
После ЖКХ-новшеств Феликс Михайлович ознакомил волжан с динамикой подготовки города к зиме:
— Мы идём с опережением графика. Не сомневаюсь, что город будет готов вовремя. Не скрою, что краеугольным вопросом подготовки является своевременная оплата потребителями услуг теплоснабжающим организациям ООО «ВТС» и МКП «Тепловые сети». Есть вопросы и по бюджету, есть вопросы и к УК. Но мы активно работаем над тем, чтобы все эти узлы активно развязать и вовремя, технически и юридически подготовленными войти в зиму. Тем более что прошлая зима нас закалила морозами.
Подробно председатель КЖД остановился на ситуации с укрытиями:
— Ситуация становится всё серьёзней, и по сигналу «Ракетная опасность» у жителей города уже возникают вопросы. Объясню сегодняшнюю схему. По этому сигналу на телефоны жителей приходят оповещения. Обычно ночью. И тут каждый для себя принимает решение: спускаться или нет ему в подвалы многоквартирных домов, обозначенные как укрытия. Наверное, месяца полтора мы уже пытаемся оптимизировать этот процесс. У нас прошёл ряд комиссий, и мы для себя определили перечень шагов, которые необходимо выполнить УК. Потому что именно они отвечают за эту часть вопроса.
«Накладные замки закуплены»
Напомним, на сегодняшний день в городе 930 подвальных помещений, которые могут принимать жителей в период ракетной опасности.
— Сигнал об опасность поступает в ЕДДС, — продолжает руководитель комитета. — Затем – к ночным аварийным службам УК. А те, в свою очередь, передают его ответственным лицам, которых каждая УК должна была вместе с жителями определить. Сейчас практически всеми уже закуплены накладные замки. Этот человек спускается вниз и открывает выданным ему ключом эти помещения. Это происходит, конечно, далеко не везде. Всё-таки, время ночное. И далеко не всегда работает так, как мы хотим. Но это зависит не только от меня и УК. Но и от самих жителей.
Каждая УК должна была провести с жителями разъяснительную такую работу.
— Работа проходит с разной степенью успешности, — сетует Феликс Макаровский. — Там, где хороший контакт с жильцами, всё это проходит гораздо быстрее, и там на сегодня уже порядка 80-90% домов имеют человека, открывающего укрытие в случае сигнала. С остальными мы работаем. Сейчас нам необходимо довести этот алгоритм до всех жителей, чтобы люди понимали, что им нужно делать. Здесь важна высокая самоорганизация. Слава Богу, такого негативного опыта у нас еще не было. Поэтому, работайте с УК, там есть вся необходимая информация.
«Во всём мире люди укрытия оснащают сами…»
Не успел Феликс Михайлович выдохнуть, как ему прилетел вопрос:
— Каким образом должны быть оборудованы убежища? – уточнила активистка из первого ряда. — У нас там кирпичи свалены, туда зайти нельзя, нет скамеек… Я – старшая по дому. Но мне никто такой ключ не предлагал!
— Никаких кирпичей там быть не должно, — ответил председатель КЖД. — Люди должны заходить туда спокойно. Но я хочу обратить ваше внимание на то, что ни одна из УК не в состоянии полностью оснастить скамейками каждое укрытие. Я специально интересовался опытом разных стран, где вели риск такой опасности (Ближний Восток, Израиль). Во всём мире эти укрытия люди, как правило, оснащают сами. Можно же приобрести рыбацкие складные стульчики. Этот же в любом случае будет делаться из ваших денег. Наверное, физически невозможно, почти тысячу помещений обставить так, чтобы нашлось место для каждого. Поэтому лучше, я думаю, всё-таки взять всё необходимое с собой. Из расчёта ориентировочно на час-два пребывания.
А жительница дома № 47 на ул. Энгельса попросила провести следующие учения в её доме:
— 3-4 года назад УК озадачили достойной организацией укрытий. В моём доме тогда было всё хорошо! А сейчас УК даже не отзывается! Подвальные помещения открыты, завалены мусором… А сверху надпись «Укрытие». Проведите, пожалуйста, следующие учения не в большом хорошем доме, а в доме 60-х годов постройки. Например, в нашем.
Председатель КЖД пообещал сделать это через неделю.
«Куча вопросов и отвергнутое предложение»
Еще один неравнодушный волжанин предложил заменить накладные замки замками с кодом, какие были раньше на домофонных дверях. Чтобы каждый мог знать свою комбинацию цифр и в любой момент попасть в укрытие.
Предложение, разумеется, было отвергнуто. Поскольку доступ в помещение с технологическим оборудованием должен быть только у сотрудника управляющей организации.
Время встречи перевалило за час и приближалось к полутора, а вопросы всё поступали. Старшая по дому на пр. Ленина, 80 пожаловалась на то, что в подвалах её дома – болото, и тоже попросила провести учения на территории её дома.
Прозвучали вопросы о парковках во дворах, выгуле собак и по неисправным общедомовым приборам учёта.
После полутора часов встреча завершилась, а волжане, которые не успели спросить о своих бедах, остались на индивидуальные консультации у Татьяны Текучёвой, которые проходили тут же, в Добро.Центре еще целый час…
Читайте «Волжскую правду», где вам удобно: Новости, Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен. Есть тема для новости? Присылайте информацию на почту vlzpravda@mail.ru
