Волжская «Рублёвка» засыхает: в СНТ «Строитель» обесточили насосную станцию, качающую полив

442
Обесточенная насосная станция, качающая поливную воду на участки СНТ "Строитель"
реклама

Некогда именуемое волжской рублёвкой дачное общество лихорадит с 2019 года. Уже дважды оно было на стадии ликвидации, но благодаря сплочённым садоводам сумело выйти из кризиса и покрыть долги. После очередного преодоления «Волгоградэнергосбыт» решил ограничить СНТ в электричестве и «вырубил» трансформаторную подстанцию, питающую поливные агрегаты. Ситуация осложнилась и отсутствием руководства: миссия конкурсного управляющего завершена, а председателя еще не выбрали.

СНТ «Строитель». Побережье…Закат…

«Волжская правда» пообщалась с садоводами и экспертами и представляет читателям их мнения.

«Может, пора уже вмешаться?»

Галина Бондарева, садовод со стажем:

«Проблемы нашего СНТ «Строитель» в СМИ освещались не раз. Но воз, к сожалению, и ныне там. С начала июня в обществе нет воды. Сотни дачных участков погибают! А всё из-за того, что наше СНТ, как гоголевское «доходное место», кого-то очень сильно привлекает. В обществе – безвластие, полнейший хаос и беспредел.

Рядышком с нами – СНТ «Энергетик», в котором всё тихо и спокойно. Руководители – порядочные.

СНТ Строитель. Электрохозяйство…

Дачники «Строителя» возмущены и уже не верят десяткам прошедших собраний, которые не дают никаких результатов. Может, пора уже вмешаться властям?»

«Кто жулик, а кто болеет душой не за карман?»

Светлана Лалетина, садовод товарищества:

Светлана Лалелтина, садовод со стажем

— Наше СНТ уже прославилось на всю страну своими многолетними боями без правил. На этот раз нас решили оставить без полива. И это в такую жару! Ведь дело о банкротстве закрыто! Долг «Волгоградэнергосбыту» выплачен… Почему мы без воды? А тут еще председателя нет…

Так хотелось бы, чтобы многолетняя лихорадка прекратилась и этот узкий круг перестал тянуть на себя этот злосчастный кусок одеяла. А тут еще упорно ходят слухи о том, что на месте общества хотят обустроить элитный поселок…

Я не понимаю, честно говоря, кто из наших правителей жулик, а кто действительно болеет душой не за свой карман, а за будущее некогда лучшего в городе общества. Когда-то у нас был бессменный председатель Владимир Русин, который и на тракторе мог поехать, и трубу залатать, и работу автобусов организовать. И пиво у нас продавали, когда в городе не было, и агроном по выходным лекции читал, когда и как бороться с болезнями растений…

СНТ Строитель. Со стороны реки…

«Просматривается чья-то заинтересованность»

Надежда Чеботкова, садовод со стажем:

Надежда Чеботкова, садовод со стажем

— Последние пять лет у нас постоянно меняются председатели. Сейчас мы платим 1350 рублей за сотку. По цене пятилетней давности. Этих денег, естественно, не хватает, чтобы вести хозяйство. Эту цифру нужно поднимать, тогда и расходы все покроем и сумеем часть долга погасить, как уже делали.

Часть наших садоводов почему-то за банкротство. Наверное, это выгодно тем, кто хочет списать свои долги. Злостным неплательщикам или тем, кто живёт «мимо счётчика». Столько ухищрений! Магниты всякие… Это немыслимо, сколько наше общество за зиму сжигает энергии.

Лично я не хочу, чтобы наше общество банкротили. И большая часть дачников думают так же. Нужно просто как следует организовать работу с должниками, выявлять их, требовать оплату.

Летом я живу на даче постоянно. И нагорает у меня немного. У нас большинство садоводов так. Поэтому, совершенно непонятно, откуда зимой берутся многомиллионные долги… А недавно я и вовсе перешла на прямой договор с «Волгоградэнергосбытом». И большая часть садоводов тоже. Но долги-то неплательщиков всё равно распишутся на всех.

А еще сейчас у нас вообще нет председателя. Обещают кого-то с 20 июня. Воду отключили 3 июня. Представляете — в такую жару… Те, у кого есть скважины, конечно, помогают. Но большинство ходят с вёдрами на берег…

СНТ Строитель. Вечер…

Вообще очень странно: как такое общество, как наше, могло быть втянуто в процедуру банкротства, да еще и не один раз? Вот соседнее СНТ «Энергетик» как-то отбилось от всего этого. А мы до сих пор мучаемся… По всей видимости, здесь просматривается чья-то заинтересованность…

«Как так? Вы ж состоятельные!»

Людмила Гречко, экс-председатель СНТ «Строитель», ныне садовод:

Людмила Гречко, экс-председатель СНТ «Строитель»

— Это воистину удивительная история про волжскую «Рублёвку». Какое может быть банкротство? Мы ведь все платежеспособны… Даже глава города, когда мы побывали у него на приёме, удивился: «Как так? У вас же там одни состоятельные!»

А началась эта история в 2021 году. С самого первого дела о банкротстве. Но мы садоводы крепкие. Поэтому быстро собрались, сложились и погасили все долги еще в период процедуры наблюдения, 1 апреля 2022 года. Было тяжело, но мы вышли из этой ямы.

Второй раз, в 2023 году, стартовала вторая процедура. И снова мы сплачиваемся и выкупаем долги повторно. 30 мая 2024 года «Строитель» выходит из банкротства повторно.

Сейчас у нас есть текущий долг — семь с лишним миллионов. Но процедура банкротства прервана, и конкурсный управляющий ушёл. И теперь у нас нет председателя вообще. 20 июня должно что-то измениться. На сайте ИФНС размещена информация о подаче документов на регистрацию. Если она пройдёт, значит, у нас будет руководитель.

И в это самое время «Волгоградэнергосбыт» выставил акт об ограничении подачи электроэнергии в связи с текущим долгом.

Вот только трансформаторные подстанции в обществе вырубили совсем, а не частично. Причем те, которые питали насосную станцию, обеспечивающую полив…

СНТ Строитель. Обесточенная насосная станция.

С позиции закона это, может, и правильно… Но по-человечески — никуда не годится. Страшно наблюдать, как дедушка, которому уже за 80, берёт детскую коляску, полуторалитровые пластиковые бутылки и едет на берег за водой… А потом с большим трудом тащит всё это на дачу…

«Добросовестные садоводы страдают из-за своих товарищей-неплательщиков»

Максимилиан Бершадский, арбитражный управляющий:

Максимилиан Бершадский, конкурсный управляющий

— Это уже вторая процедура банкротства ТСН СНТ «Строитель» из-за наличия задолженности перед ПАО «Волгоградэнергосбыт». Первая была инициирована еще в 2022 году. Спустя год ПАО инициировало новую процедуру банкротства, которая сейчас прекращена в связи с погашением реестровой задолженности.

Таким образом, отправной точкой в обоих случаях стали долги по электроэнергии.

Чтобы избежать кризиса СНТ, необходимо передать электросети ресурсоснабжающей организации или муниципалитету, что реализовано уже во многих СНТ. Есть, конечно, и третий вариант: приведение в надлежащее состояние контроля, учета и работы с садоводами-потребителями электроэнергии. Но он из разряда фантастических.

В рамках процедуры банкротства конкурсным управляющим в ТСН СНТ «Строитель» были проведены мероприятия по сверке, налаживанию учета, переводу садоводов на прямые договоры с ПАО «Волгоградэнергосбыт» с целью снижения нагрузки на СНТ по неоплате за электроэнергию. Но это плодов не дало, поскольку процедура была прекращена в связи с погашением всех требований, а запланированные антикризисные мероприятия завершены не были.

Конкурсным управляющим было подготовлено предложение для кредиторов, гарантированно обеспечивавшее возможность передачи в процедуре банкротства электросетей СНТ сетевой организации или муниципалитету. Но с учетом прекращения процедуры банкротства реализованы эти мероприятия не были.

СНТ Строитель. Сумерки…

— Если процедура банкротства заканчивается так, как это регламентирует закон, — продолжает Максимилиан Борисович, — то есть завершением конкурсного производства и ликвидацией СНТ, это может стать далеко не самым благоприятным исходом для садоводов.

Электроснабжение у садоводов, скорее всего, никто не заберет, но отключение их за бездоговорное потребление будет вполне законным. Сети перейдут муниципалитету, который, возможно, передаст их сетевой организации.

Иное имущество в рамках конкурсного производства будет реализовано. Кроме того, которое следует признать общим имуществом садоводов. ФЗ № 217 «О ведении садоводства…» гласит, что имущество, приобретенное с 1.01.2019 года, является общим имуществом садоводов и, соответственно, продано быть не может. Из такого имущества в СНТ «Строитель» только колесный трактор с навесным оборудованием. Соответственно, все остальное имущество должно быть реализовано.

СНТ «Строитель». Насосная станция.

— Естественно, будут ликвидированы и все органы управления СНТ, — комментирует бывший конкурсный управляющий СНТ «Строитель». — Следовательно, сразу возникнет вопрос административного устройства и управления дачным массивом с населением в границах ликвидированного СНТ, который должен будет решаться на муниципальном уровне. Это если не будет предпринята попытка создания нового СНТ взамен ликвидированного. Но в этом случае возникает очень много проблем, требующих немедленного решения.

Выиграют садоводы от этого или нет, сказать сложно.

Насосная станция, которая сейчас у всех на слуху, находится на балансе СНТ. Соответственно, в связи с завершением процедуры банкротства её судьба должна быть решена. Кто ею в итоге будет владеть и как обслуживать, вопрос открытый.

Я не считаю, что ТСН СНТ «Строитель» необходимо ликвидировать, поскольку у него есть возможность восстановления платежеспособности. И к этому нужно было прийти в рамках этой процедуры. Но она прекращена.

СНТ Строитель.

— Я считаю, что в процедуре банкротства нужно было пройти весь путь, — подытоживает наш собеседник. — И выполнить намеченные мероприятия до полного восстановления платежеспособности и ликвидации последующих финансовых рисков посредством передачи электросетей.

Теперь этим займётся новый председатель. Если успеет до следующей процедуры банкротства. Ведь системный кризис СНТ так и не разрешён.

С учётом практики по региону передача электросетей и переход садоводов на прямые договоры с ПАО «Волгоградэнергосбыт» при условии добросовестной и своевременной оплаты делает возможным восстановление платежеспособности и дальнейшую финансовую стабильность СНТ.

Пока же в ТСН СНТ «Строитель» добросовестные садоводы просто-напросто страдают из-за своих товарищей-неплательщиков, и кризисная ситуация усугубляется.

СНТ Строитель. Воды полно, а дачи засыхают….

Читайте «Волжскую правду», где вам удобно: Новости, Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен. Есть тема для новости? Присылайте информацию на почту vlzpravda@mail.ru

1 КОММЕНТАРИЙ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь